新築・中古マンショ【売却】時の注意点お伝えします！

新築でも中古でもどちらでも相談に乗れます！ 【MENTA登録の経緯】 20年弱不動産業界に身を置き、主に営業という立場でお客様と接してきましたが、その中で、法は犯していないが倫理的に疑問符が付く行為が行われる現場を目にすることもありました。 そういった古い慣習には「お客様目線」は一切ありません。自社の利益をいかに上げるかという視点のみです。その結果、「不動産の営業は信用するな」なんて流布されることになるのだと思います。 人生で一番高い取引であるからこそ、不動産の営業は最も信頼されるべき存在であらねばならない。 そんな時にMENTAに出会い、ここであればお客様の事だけを考えて仕事ができるのではないかと思い、登録をさせて頂きました。 【以下のような経験をした方/している方はぜひご相談ください】 ☆検討を始めたばかり/これから検討を始める方でどう進めていけばいいか分からない方 ☆長く検討をしてきたが、中々いい物件に巡り合えない方 ☆不動産会社からファイナンシャルプランナーとの相談を勧められ、相談を受けた方 ☆仲介会社が定期的に物件情報を送ってくるが、選定方法等の過程が分からない方 ☆ポータルサイトで見つけた物件の内見を依頼した際、申し込み済み等の理由で断られたが、未だに物件は掲載されている ☆所有マンションの売却時、「チャレンジ価格」と称して高い金額を提示された方 ☆その他、売買に関することで不安や心配、相談したいことがある方 【アドバイスや提言についての考え方】 私は、不動産の検討を始めた方は「不動産という森に迷い込んだ迷い人」という風に捉えています。ヒマラヤ山脈の案内人を意味する「シェルパ」のように、知識や経験が豊富なものが適切に導かなければ、ただただ検討が長期化してしまったり、見る物件が多くなった結果要望も高くなってしまい決められない状態になってしまうこともあります。 不動産の検討にはいくつかのポイントがあります。そのポイントを正しく踏んでいけば、上記のような状態は避けることができます。 週５日働き、帰宅後に物件を比較し、土日は内見をする。不動産の検討は時間も労力もかかる作業です。少しでもその負担を軽減できるよう尽力させて頂きます。 【今後について】 今後、活動を続ける中で、意見を伺いながらサービスの拡張や料金形態の変更などを行っていく可能性があります。