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土地取得・仕入れ前の段階で、 建築士の視点からボリューム・法規上の成立性を整理し、 意思決定のための判断材料を提供しています。 本サービスでは、 購入・仕入れの可否についての最終判断は行いません。 設計やラフ図作成も行わず、 **数値・法規・実務経験に基づく「整理と論点提示」**に特化しています。 ◇対応内容 建ぺい率・容積率の整理 想定延床面積・階数の現実的な幅 用途地域・道路条件等の整理 ボリューム成立に関わる リスク要因・注意点・検討ポイントの明確化 ※営業用の甘い数字は出しません ※成立性が低い場合は、その理由を整理してお伝えします ◇本サービスで行わないこと 購入・仕入れの可否判断 ◎／×などの結論提示 図面作成・配置検討 設計・確認申請業務 ◇こんな方に向いています 土地購入前に冷静な材料整理が欲しい方 不動産・収益物件の仕入れ担当者 他社ボリューム案を鵜呑みにせず、 論点を把握した上で判断したい方 対応スタンス 図面は描きません 判断に不要な作業は行いません 30,000円／1案件（図面なし・判断材料提供） 土地取得は数千万〜数億円規模の意思決定です。 その前段階での整理・確認・論点抽出をサポートします。