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稲澤大輔

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不動産売買や不動産投資を実施する際のセカンドオピニオン、メンターです。物件を購入する際に気をつけることをお伝えします。また、特定の物件が気になっている場合は周辺相場を調べてお伝えすることが出来ます。ほとんどの方にとって不動産は人生で一番高い買い物です。ぜひセカンドオピニオンをご利用ください。

プロフィール

大学にて、法律課目を修了、在学中に宅建建物取引士、行政書士を取得、2013年に都市環境開発株式会社に入社。分譲マンションの管理会社の立ち上げに従事。自社新規分譲マンションの管理業務の立ち上げ(管理規約の作成・管理・入居説明会・引渡会での説明・管理用備品発注・協力会社の選定・火災保険・共用部専有部工事・標準仕様書の作成・組合会計)。その後、主として一棟収益不動産の不動産再生を扱う不動産会社にて、法務部にて従事。在籍中に、新規事業コンペがあり応募し採択され事業企画本部に異動になり、関連賃貸管理会社の家賃保証事業部の立ち上げ、新規会社を立ち上げウェブ事業(オウンドメディア等)、不動産特定共同事業法を利用した、不動産ファンド事業の立ち上げに従事。その後、主として専有部の改修工事を扱う事業会社の新設部署の部長にて、新規事業(シェアオフィス、マンスリーマンション運営・開発事業)の立ち上げに従事。その後、独立して、不動産流通・管理事業、事業会社を対象とした新規事業の立ち上げ支援、Webサイト制作事業等を行う。
取得資格(合格資格含む)
宅地建物取引士、行政書士、個人情報保護士、マンション管理士、管理業務主任者、甲種防火管理者、競売不動産取扱主任者、賃貸不動産経営管理士、マンション維持修繕技術者、貸金業務取扱主任者、不動産コンサルティングマスター

スキル

不動産 5年〜
不動産売買 5年〜

経歴・実績

2013 年2月 〜 2015 年6月
都市環境開発株式会社入社
自社新規分譲マンションの管理業務の立ち上げ(年間約5棟ペース)
(管理規約の作成・管理・入居説明会・引渡会での説明・管理用備品発注・協力会社の選定)
既存マンションの管理業務(11棟750戸)
(理事会・総会運営及び司会進行・管理組合会計・管理費滞納者に対する督促等)
火災保険及び共用部・専有部工事(アフター工事含む)の営業
管理員のマネジメント業務
マンションで行うイベント等の企画・運営(400人規模の餅搗き等)
既存マンションの不具合を受け、標準仕様書の改善案の取りまとめ
管理関係の請求書発行(お客様・協力会社への請求含む)及び入金確認
管理員の雇用・勤務体系の管理
備品在庫管理及び発注業務
2015 年8月 〜 2019 年3月
株式会社エー・ディー・ワークスに入社

新規グループ会社の立ち上げ(企画立案・戦略立案・会計経理処理等)
家賃保証事業の立ち上げ(企画立案・戦略立案)
ウェブ事業の立ち上げ
契約交渉および契約締結手続き
その他アライアンス契約書の作成
免許関連の書類作成
2019 年4月 〜 2020 年1月
ハプティック株式会社 オペレーション事業部 部長
マンスリーマンション開発・運営の基本フロー・契約書・決済フロー作成
シェアオフィス開発・運営の基本フロー・契約書・決済フロー作成
2020 年2月
INA&Associates株式会社設立
アセットマネジメント事業、テクノロジー事業
【運営メディア】
不動産関連「Town Maps」https://town-maps.jp/
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